八戸ノ里第4ガーデンハイツ

  • 大阪府東大阪市瓜生堂一丁目

  • 近鉄奈良線 / 若江岩田駅 徒歩10分

  • 1979年築 / 11階建 / 175戸 / SRC造

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2階 / 65.52㎡の場合

相場
1,536万円
23.4万円/㎡
779
1,284
1,788
2,292
AI査定結果
推定相場価格
1,536万円
23.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,284万円〜1,788万円
19.6万円/㎡〜27.3万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
八戸ノ里第4ガーデンハイツ
1,300万円（19.8万円/㎡）/ 2階 / 65.52㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は23.07万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/151,300万円19.8万円2階 65.52㎡ 3LDK南東
2025/07/062,390万円27.2万円10階 87.92㎡ 4LDK南西
2025/06/041,480万円22.6万円9階 65.52㎡ 3LDK東
2025/05/072,498万円28.4万円10階 87.92㎡ 4LDK南
2025/03/311,380万円21.1万円1階 65.52㎡ 3LDK南西
2025/03/012,598万円29.5万円10階 87.92㎡ 4LDK西
2024/10/191,520万円17.3万円10階 87.92㎡ 4LDK西
2024/10/151,780万円27.2万円2階 65.52㎡ 3LDK南東
2024/10/131,600万円18.2万円10階 87.92㎡ 4LDK西
2024/05/161,580万円21.2万円6階 74.4㎡ 3DK南東
2024/05/081,580万円21.2万円6階 74.4㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は21.35万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/15
八戸ノ里第4ガーデンハイツ
東大阪市瓜生堂一丁目
若江岩田駅10分 1,300万円19.8万円65.52㎡3LDK2階 / 11階建 南東1979年175戸SRC
2024/08/27布施コープ2号館
東大阪市足代新町
布施駅7分 1,580万円24.8万円63.8㎡2LDK2階 / 7階建 南1979年135戸RC
2024/01/12布施コープ1号館
東大阪市足代新町
布施駅7分 1,390万円21.8万円63.8㎡3LDK5階 / 7階建 東1978年127戸RC
2024/06/11布施コープ
東大阪市足代新町
布施駅7分 1,500万円23.5万円63.8㎡2LDK5階 / 7階建 西1979年135戸RC
2025/07/28アクロシャトー永和
東大阪市高井田中一丁目
JR河内永和駅8分 1,880万円24.5万円76.87㎡3LDK8階 / 11階建 南1974年125戸RC
2025/09/26東大阪サンハイツ
東大阪市稲田新町三丁目
徳庵駅13分 1,350万円18.8万円71.62㎡3LDK3階 / 10階建 南西1981年193戸SRC
2025/02/03ハイム鴻池
東大阪市鴻池町二丁目
鴻池新田駅12分 1,380万円19.5万円70.75㎡3LDK10階 / 10階建 南1980年161戸SRC
2024/12/17シャルム小阪I番館
東大阪市菱屋西六丁目
河内小阪駅7分 1,150万円19.1万円60.13㎡3DK6階 / 6階建 東1982年159戸RC
2024/12/18シャルム小阪壱番館
東大阪市菱屋西六丁目
河内小阪駅8分 1,280万円21.7万円58.94㎡3DK3階 / 6階建 西1982年159戸RC
2024/04/13小阪パークハイツ壱番館
東大阪市菱屋西六丁目
河内小阪駅8分 1,450万円22.7万円63.8㎡3LDK7階 / 11階建 -1980年162戸SRC
2025/11/25シャルム小阪参番館
東大阪市菱屋西六丁目
河内小阪駅7分 1,180万円16.4万円72.03㎡3LDK4階 / 10階建 南1982年134戸SRC
2025/04/04万葉ハイツ小阪菱屋西
東大阪市菱屋西五丁目
河内小阪駅5分 1,380万円23.3万円59.14㎡3LDK4階 / 12階建 -1984年182戸SRC
2025/09/05小阪ハイライフ
東大阪市御厨栄町一丁目
河内小阪駅5分 1,190万円18.3万円64.89㎡3LDK1階 / 13階建 南1980年195戸SRC
2025/10/29八戸ノ里スカイハイツ
東大阪市西岩田三丁目
八戸ノ里駅15分 1,598万円23.1万円69.3㎡3LDK2階 / 11階建 南1979年205戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%下落、東大阪市では33.2%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-4.8%
東大阪市
30.0万円/㎡
前年比+33.2%

マンション概要

マンション名八戸ノ里第4ガーデンハイツ
所在地大阪府東大阪市瓜生堂一丁目
交通近鉄奈良線若江岩田駅徒歩10分
築年月1979年
階数11階建
総戸数175戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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